池ありスケートも楽しめる！長野県軽井沢の243坪220万円の山林物件！

最近流行っているプライベートキャンプ場、テレビでも特集が組まれていたりするので知っている方も多いのではないでしょうか？

自分だけの土地を持ち人の目を気にせず自由にキャンプを楽しむことが出来る。非常に魅力的で人気が出るのもうなずけます。

欲しいと思っていざ購入しようとしても山林物件はネットに情報がなかなか上がっていません。 山林を扱っている不動産屋も儲けが出ないから出さないんです。

また、売れてしまうと物件情報が消されてしまうので相場も分からないのがさらに難しくさせています。

テレビなんかでは魅力的な物件が格安で紹介されていますが実際見てガッカリする方も多いと思います。

そこでこのサイトでは山林物件を実際に調査し、山林物件のリアルを読者様と共有したいと思います。

今回の山林物件のデータ

項目	詳細
所在地	長野県軽井沢町
広さ	243坪
土地の種類	別荘物件
その他	土地沿いに池あり
販売金額	220万円

 

実際の山林物件の様子

今回は長野県軽井沢町を調査してきました。
軽井沢町は別荘地の聖地と言ってよい程の有名な場所になります。

今回は12月のクリスマスシーズンに調査をしています。寒い中お疲れ様です。

長野県は12月で雪が降るんですね。調査した日は雪がチラホラと降っていたそうです。

物件の方を早速見ていきましょう。この坂を上ったらすぐにあるらしいです。
今歩いているところも問題なく車が入ってこれるとの事です。
落ち葉で地面が少しフカフカしていますが、問題なさそうです。

景色は最高だそうです。この場所は高速道路を降りてから1時間30分程で来ることができるらしいです。

山奥にある物件なので、とても寒さがあり身に応えるようです。ちなみに今の気温は2～3℃らしいです。とっても寒いですね。1、2月だったらもっとやばそうですね。

そうこうしているとあっという間に調査物件に到着しました。今回調査する物件は細長い物件だという事が右下の縮図から分かりますね。

今いるところが平地だという事は画像でも分かりますね。ここなら問題なくキャンプが出来そうですね。かずさんもテンションが上がっています。

しかし、まだ夕日なのにとても寒いと言うかずさん。
この時点で、その寒さなので夜や真冬は氷点下になることは間違いなさそうですね。
ここは地上からかなり高い場所に位置するので、冬場はスキーを楽しむ人が多いと
てつさんが付け加えます。

ここで、てつさん謎の建物の方にカメラを向けます。あれはなんでしょうね。
かずさん曰く、この建物は物件の範囲外であるそうです。
ただ、気になるので違う方向から確認をしてみます。

どうやら何かの施設室や機械室と推測するかずさん。ただ現在は使われていない様子だそうです。

物件の奥の方に行っています。するとかずさんが気になるものを見つけたようです。

どうやら白くなっていますね。かずさんがすかさず凍ってるんじゃないと言います。
そうです。ここは池があり、この時期は白く凍っていたのです！！

完全に凍っているのか確認する為に、かずさんが岩を投げようとしています。

そして、かずさんが思いっきり岩を投げようとしています！！

果たしてどうなのでしょうか！！

あんなに大きな岩を投げたにも関わらず、氷に穴を空けることなく空しく転がります。
2人のリアクションがとてもリアルです(笑)
あまりの衝撃な出来事に状況を上手く飲み込めていない状態です。かずさんが投げた岩は10キロはありました。
ちなみにこの池は敷地外になります。

かずさんが身をもって確かめようとしています。かずさん、危険ですよ(汗)
良い子の皆さんは真似しないで下さいね。
かずさんは特殊な訓練を受けたエキスパートだから出来るのです。

かずさんが氷上のバレリーナのように華麗に滑ろうとしています。
てつさんが心配そうに声を掛けようとしたところ・・・

・・・　・・・　・・・。
思いっきり尻もちをついてコケるかずさん。かずさん、ケガしたら大変ですよ、もう。
ただ、コケても穴も開かずにビクともしなかったので、気候でそうとう厚く氷が張っていることがわかりますね。

実際に降りてみたところ、場所によっては氷が切れていたそうです。
※投げた岩は元の場所にちゃんと戻しました。

この池は季節によって遊び方に変化が出来そうだと考えるかずさん。
てつさん「水遊びはともかくスケートは危険だろう・・・」と言いたそうです(笑)

物件の調査の方に戻ります。てつさんが突然、上にあるものはなんだろう？と言います。
画像では分かりにくいですが、ソーラーパネルが設置されていました。
山林物件を購入しようと考えている方はそれぞれで、かずさんやてつさんのようにキャンプ目的で購入しようとしている人や、ソーラーパネルを設置して将来の事を考えている人と様々です。

ここで、今回の物件の感想を整理します。適度な広さがあるので持て余すことはないと思う2人。

季節は12月で、場所は長野の山奥・・・。寒さはあるかもしれませんが、空気は澄んでいてとても気持ち良い場所なのではないでしょうか。

最後にてつさんは、とても良い場所だから一度ここでキャンプをしてみたいと呟いていました。
かずさんがノリツッコミをしています(笑)
色々と調査して身体が冷え切っているので、本日は温泉でしっかりと休むとの事。
かずさん、てつさんお疲れ様でした。

今回の山林物件の良かった点、悪かった点

今回の物件の良かった点、気になった点を纏めてみました。

今回の物件は、今までの物件と違い少しこじんまりした印象がありましたが、キャンプ目的であれば、色々と楽しめそうだという事が動画でも伝わってきました。

隣人が住んでいる訳でもないので、音問題もなく接道しており、ライフラインが整っています。

また、近くに池があるので色々と楽しめるという事は調査時点でも分かります。

今回調査した物件は高速道路から降りてかなり時間を掛けてきました。そのため、遊びに行くまでに疲れてしなうという点が気になります。

また、寒さが深まると道路が凍結している可能性があるので、車で来る際はスタッドレスタイヤやチェーンが必須になります。

まとめ

いかがだったでしょうか？今回は長野県軽井沢町の物件をご紹介しました。

今回の土地のポイントは

となっています。

とても良い点と気になる点がはっきりしている分かりやすい物件でした。
物件自体はとても良く、あまり初期費用を掛ける事無く遊べそうな点も魅力の一つですね。
対して、物件まで時間が掛かる点や冬場は道が凍結している可能性がある点も考慮しておく必要があります。

そのため、購入を考えている方は、その点について予め納得した上で購入する事をおすすめします。

今回調査した物件の、様子や雰囲気は動画でわかりやすく伝えてあるので、ぜひ動画も視聴して頂けたら幸いです。